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Negozio in vendita

Zevio, Via di Mezzo - Perzacco

€ 79.000

2 locali

86 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Zevio, Via di Mezzo - Perzacco

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Rif.: 60872215

Descrizione annuncio

NEGOZIO IN POSIZIONE AD ANGOLO CON VETRINE E AUTORIMESSA NEL CENTRO DEL PAESE A PERZACCO - IN VENDITA

Descrizione: L'immobile proposto, precedentemente adibito a bar e tabacchi, è situato a Perzacco, una frazione di Zevio. Data la sua posizione ad angolo, in una zona centrale al paese, e le sue due vetrine fronte strada, l'immobile gode di ottima visibilità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 86 mq

- Accessibilità: Facilitata, con ampio parcheggio pubblico antistante

- Struttura interna: Ampio locale openspace, con zona ripostiglio/spogliatoio dotato di cassaforte a muro, e due servizi igienici (uno privato e uno per la clientela)

- Extra: Piccolo balcone sul retro della zona bar

- Autorimessa: annessa nella vendita, precedentemente adibita a scarico merci

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Immediata

- Immobile nom soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Perzacco è una frazione di Zevio, che dista circa 5 km dal centro del paese. Il territorio è di medie dimensoni e si estende nell'area conosciuta come Bassa Veronese. Nonostante sia completamente pianeggiante, a nord si possono già incontrare i primi rilievi collinari che marcano l'inizio dei Monti Lessini. I paesi più limitrofi oltre Verona sono San Giovanni Lupatoto e San Martino Buon Albergo.

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Ristoranti

Trattoria Bridi

1,7 Km

Pizzeria "Al gatto verde"

2,5 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60872215

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 79.000

Rata mutuo

€ 345 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Open Space Vetrina In Vista Locale Spogliatoio Presenza Interrato Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

+393801371645

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