AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA VILLA BARTOLOMEA E CASTAGNARO - IN VENDITA

Descrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni ’60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia sud di Villa Bartolomea e quella nord del Comune di Castagnaro, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttive

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 45.000 mq totali

- Area coperta: 10.000 mq

- Strutture esistenti: Capannone industriale, vasche di raccolta

- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorie

Condizioni contrattuali:

- Immobile soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Il comune di Villa Bartolomea è posizionato a sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legno

Castagnaro dista invece 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola.