Negozio in vendita

Verona, Via Unità d'Italia - San Michele Extra
€ 170.000
5 locali 5 locali
136 Mq 136 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Verona, Via Unità d'Italia - San Michele Extra
Stampa PDF
Rif.: 61123280

Descrizione annuncio

NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 6,3%

Descrizione: Attualmente locato ad un ristorante asiatico storico e ben avviato, l'immobile è ubicato in posizione strategica, su strada principale ad alto flusso veicolare, nelle vicinanze della città. La soluzione rappresenta una buona opportunità di investimento

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 136 mq totali

- Predisposizione interna: composto da 3 sale, cucina e servizio igienico con antibagno

- Magazzino: Presente al piano interrato, accessibile tramite scala interna

Condizioni contrattuali:

- Contratto: 6+6, rinnovato fino al 2030

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Verona Porta Vescovo
Verona Porta Vescovo
1,9 Km
S.Michele Ex.
S.Michele Ex.
10 m
Va Salieri, 70a
Va Salieri, 70a
150 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Hotel Maxim
990 m
AGSM - Via Montorio
1,9 Km
EVAD San Martino Buon Albergo
3,0 Km
Scuole Scuole
Scuole
140 m
Scuola Secondaria M. L. King
360 m
Scuola elementare Renato Simoni
620 m
Istituto Comprensivo n. 21 "Madonna di Campagna"
1,1 Km
IIS Copernico Pasoli - sede di Via Dalla Corte
1,3 Km
Farmacia Farmacia
Farmacia Balanza
20 m
Farmacia Dottor Lio
100 m
Farmacia Dottor Giarolo
740 m
Farmacia Comunale Madonna di Campagna
770 m
Farmacia dottor Ceccherelli
1,5 Km
Supermercati Supermercati
DiPiù
640 m
Rossetto
650 m
Pam
1,0 Km
Famila
1,2 Km
Supermercato Santi
1,3 Km
Negozi Negozi
Matilda
60 m
Non solo pane
110 m
Panificio Fiorio
900 m
S Smalto
940 m
Spaccio Ca' Verde
960 m
Bar Bar
Ca' Bianca centro anziani
500 m
Bar
920 m
Bar Zeus
1,1 Km
Pima's Bar
1,2 Km
Bar Bomba dalla Bionda
1,3 Km
Ristoranti Ristoranti
Pizzeria Le Palme
90 m
Pizzeria Notte e Dì
1,0 Km
Pizzeria Carlo Re
1,3 Km
Pizzeria d'asporto Dalmatino
1,3 Km
Ristoranti
1,4 Km
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61123280
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 170.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 784 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Calcola MutuoCalcola Mutuo
Immobile valutato con T·Valuta

Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Locato Vetrina In Vista Uscite D'Emergenza Presenza Interrato Dati
Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
187.50 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
187.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
€
€
Anticipo
€
( % )
Mutuo
€
( % )
Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

Il nostro staff


  • Salvatore Cruceli
    Affiliato

  • Valerio Caruso
    Affiliato

  • Martina Forapan
    Coordinatrice

  • Simone Marchiori
    Collaboratore

  • Valerio Triggiani
    Affiliato
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
Mostra su mappa
Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30
Tel 0458530004
+393801371645+393801371645
vrheb@tecnocasa.it vrheb@tecnocasa.it
Facebook
Affiliato
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Tel 0458530004
vrheb@tecnocasa.itvrheb@tecnocasa.it
+393801371645+393801371645
Tecnocasa Group Logo

Tecnocasa nel mondo

Italia, Spagna, Ungheria, Messico, Polonia, Francia,
Tunisia, Thailandia, Repubblica di San Marino

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy