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Negozio in vendita

Verona, Via badile - Borgo Venezia

€ 85.000

3 locali

120 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Verona, Via badile - Borgo Venezia

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Rif.: 61056761

Descrizione annuncio

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VIA DI PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN VENDITA

Descrizione: Precedentemente adibito a negozio di elettronica, l'immobile è situato fronte strada su via di passaggio, in contesto residenziale e circondato da varie attività. Ideale per vendita al dettaglio, studi tecnici o professionali

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 120 mq totali

- Visibilità: Ampia vetrina fronte strada, con saracinesca

- Predisposizione: 80 mq piano terra con servizio igienico e antibagno + 40 mq interrati

- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici lungo la via e nelle immediate vicinanze

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.

Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est

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AGSM - Lungadige Galtarossa

1,8 Km

Scuole

Scuola Elementare Giosuè Carducci

260 m

Scuole

370 m

Rosani Fincato

780 m

Istituto Professionale di Stato per l’Industria e l’Artigianato Giovanni Giorgi

780 m

Facoltà di Economia

780 m

Farmacia

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Farmacia alla Concezione

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Supermercati

D Più Discount

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Bar

Dolce e Salato

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Eleven Cafè

120 m

Osteria Nosetta

240 m

Garden Caffè

330 m

Ristoranti

Pizzalonga Away Verona

90 m

Pizzeria Ristorante Venezia

170 m

Romeo e Giulietta

250 m

PizzaVoglia

280 m

Pizzeria Betteloni

290 m

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Caratteristiche

Rif.:

61056761

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 85.000

Rata mutuo

€ 377 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Open Space Vetrina In Vista Presenza Interrato Saracinesche Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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