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Negozio in vendita

Verona, Via Nicola Mazza - Veronetta

€ 390.000

3 locali

120 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Verona, Via Nicola Mazza - Veronetta

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Rif.: 61043029

Descrizione annuncio

NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINE SU VIA DI PASSAGGIO IN VERONETTA - IN VENDITA

Descrizione: Di recente ristrutturazione, l'immobile proposto, in stile liberty, presenta finiture di pregio conservando elementi caratteristici dell'epoca di costruzione, quali ad esempio un pavimento seminato veneziano. Situato in posizione angolare, le sue ampie vetrine donano massima visibilità. Ubicato su via di alto passaggio, nelle vicinanze della zona universitaria della città, si presta per attività commerciali o studi professionali

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 120 mq commerciali

- Predisposizione: Suddiviso in ampi locali openspace vetrinati e dotato di doppio ingresso

- Servizio igienico: Presente con antibagno

- Parcheggio: Presenti numerosi posti auto lungo la via

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio

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Verona Porta Vescovo

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140 m

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AGSM Piazza San Tomaso

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AGSM - Cimitero

570 m

AGSM - Lungadige Galtarossa

780 m

AGSM Via Pallone

800 m

AGSM - Piazza Cittadella

1,0 Km

Scuole

ESU di Verona - Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario

140 m

Dipartimento di Scienze Economiche

170 m

Facoltà di Economia

170 m

Scuola elementare Massalongo

210 m

Scuola Media Duca D'Aosta

230 m

Farmacia

Farmacia San Paolo

170 m

Farmacia San Nazaro

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Farmacia Al Seminario

410 m

Farmacia alla Concezione

530 m

Farmacia Martini

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Supermercati

IN's mercato

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Simply Market

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Natura Si

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70 m

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La ruota

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160 m

Cambridge

270 m

Ristoranti

Tabulé

120 m

Trattoria Ai Scalin

170 m

Ichiban Ramen

300 m

Mensa Universitaria ESU - San Francesco

390 m

Trattoria Papa e Cicia

390 m

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Caratteristiche

Rif.:

61043029

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 390.000

Rata mutuo

€ 1.731 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Recente

Area Parcheggio Vetrina In Vista Zona espositiva Uscite D'Emergenza Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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