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Negozio in vendita

Verona, Via Giambettino Cignaroli - Borgo Venezia

€ 250.000

4 locali

90 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Verona, Via Giambettino Cignaroli - Borgo Venezia

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Rif.: 60967686

Descrizione annuncio

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, RISTRUTTURATO CON ANNESSA ABITAZIONE IN BORGO VENEZIA - IN VENDITA

Descrizione: L'immobile proposto ha subito una recente e completa ristrutturazione e divisione catastale. Ubicato in un contesto residenziale movimentato, circondato inoltre da svariate attività.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 90 mq totali

- Zona commerciale: superficie di 30 mq, suddivisa in due locali vetrinati fronte strada con servizio igienico completo

- Abitazione: Annessa e collegata al retro del negozio, si compone di soggiorno con angolo cottura e cortile privato di circa 32 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato

- Extra: Presenti e annessi alla vendita cantina e garage privato

- Impiantistica: Presente riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata

- Ingresso: Doppio, commerciale e condominiale

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

- Consegnato arredato

UBICAZIONE E CONTESTO:

Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.

Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.

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Caratteristiche

Rif.:

60967686

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Box:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.091 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Posto Auto

Controsoffitto Arredato

Vetrina In Vista Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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