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Negozio in vendita

Verona, Via Monsignor Giacomo Gentilin - San Michele Extra

€ 205.000

1 locale

91 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Verona, Via Monsignor Giacomo Gentilin - San Michele Extra

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Rif.: 60718235

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON AMPIO PIAZZALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 4,6%

Descrizione: Il negozio proposto offre un'ottima possibilità di investimento, essendo posto in zona di alto passaggio, in posizione ad angolo. Al suo interno, è già presente un'attività ludica che comprende giochi da tavolo e bar.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 90 metri quadri

- Riscaldamento e Raffrescamento: Autonomi

- Servizio Igienico: Presente

- Condizioni Interne: Ottime

- Vetrine: Due, per una luminosità e visibilità ottimali

- Piazzale di Parcheggio: Ampio nelle immediate vicinanze

- Posti Auto: Quattro

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

San Michele Extra è un quartiere residenziale a soli 10 minuti dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo, oltre a essere a circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.

Il quartiere è ricco di attività commerciali e di servizi di somministrazione, rendendolo un luogo dinamico e vivace.

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Farmacia

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Bar

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Osteria Mattarana pizzeria

540 m

Pizzeria d'asporto Dalmatino

590 m

Ristoranti

1,0 Km

Pizzeria Le Palme

1,2 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60718235

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 205.000

Rata mutuo

€ 989 / mese

Spese annue

€ 400

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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Orari: Lun - Ven: 08.30 - 12.30 / 14.30 - 19.30 Sab: 08.30 - 12.30

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