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Negozio in vendita

Verona, Via Fiumicello - Borgo Venezia

€ 150.000

1 locale

65 Mq

1 bagno

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Verona, Via Fiumicello - Borgo Venezia

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Rif.: 60710153

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE CON 2 POSTI AUTO COPERTI A BORGO VENEZIA IN VENDITA A REDDITO AL 4,2%

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:

- Metratura: 65 mq di spazio commerciale.

- Vetrina: Ampia vetrina che offre luminosità e visibilità al locale.

- Accesso Disabili: Strutturato per garantire accesso senza ostacoli.

- Altezza Soffitto: 4,5 metri per una sensazione di ampiezza.

- Posti Auto: Due posti auto coperti di proprietà.

- Parcheggio Frontale: Ulteriori comodità per i clienti.

CONTESTO ED UBICAZIONE:

Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato a soli 10 minuti dal centro storico. Questa zona residenziale è caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, offrendo una vasta gamma di attività commerciali e punti di ristoro. La vicinanza ai servizi, i due posti auto coperti e l'accesso agevole lo rendono un'opzione attraente.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo e circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova. Inoltre, il quartiere è situato a 15 minuti dalla tangenziale est di Verona e dal casello autostradale di Verona est.

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Caratteristiche

Rif.:

60710153

Piano:

Terra di 7 con ascensore

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 150.000

Rata mutuo

€ 724 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Non dichiarata

EP globale non rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2003

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Orari: Lun - Ven: 08.30 - 12.30 / 14.30 - 19.30 Sab: 08.30 - 12.30

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