Negozio in affitto

Verona, Via Unità D'Italia - San Michele Extra
€ 8.000 / mese
1 locale 1 locale
800 Mq 800 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in affitto

Verona, Via Unità D'Italia - San Michele Extra

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN LOCAZIONE A SAN MICHELE EXTRA

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:

Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:

- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.

- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.

- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.

- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.

- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.

- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.

- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.

- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.

- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Immediata

- Immobile non soggetto ad IVA

Nota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.

CONTESTO ED UBICAZIONE:

San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.

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Caratteristiche

Rif.:
60713474
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Box:
99
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 8.000 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
235.78 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
235.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

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