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Laboratorio in vendita

Verona, Via Galileo Galilei - Porto San Pancrazio

€ 145.000

3 locali

195 Mq

1 bagno

Laboratorio in vendita

Verona, Via Galileo Galilei - Porto San Pancrazio

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Rif.: 60907455

Descrizione annuncio

LABORATORIO SUDDIVISO IN DUE PIANI, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, IN VENDITA A PORTO SAN PANCRAZIO

Descrizione: Costruito nel 1983 e ristrutturato recentemente, questo immobile ospitava precedentemente un'attività di creazione e vendita di articoli per premiazioni quali coppe e targhe. La versatilità dei suoi spazi lo rende idoneo a svariate attività

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 195 mq totali, openspace, suddivisi su due livelli

- Area esterna: Piazzale comune antistante per il passaggio di carico e scarico merci, con presenza di cancello elettrico

- Impianti: Autonomi e a norma, con caldaia e pompe di calore per il riscaldamento e split per il raffrescamento

- Servizio igienico: Presente al piano terra con antibagno e doccia

- Extra: Impianto di allarme al piano terra; camino e bocche di lupo al piano inferiore, nonché predisposizione per attacchi dell'acqua e scarichi

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

- Spese annue: Irrisorie

UBICAZIONE E CONTESTO:

Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta

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Caratteristiche

Rif.:

60907455

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 145.000

Rata mutuo

€ 633 / mese

Spese annue

€ 300

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Altre caratteristiche

Allarme Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Recente

Passo Carraio

Accesso Persone Disabili Presenza Interrato Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

155.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

155.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1983

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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