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Negozio in affitto

Sant'Anna D'Alfaedo, Via Crosara - Cerna

€ 1.000 / mese

3 locali

275 Mq

3 bagni

Negozio in affitto

Sant'Anna D'Alfaedo, Via Crosara - Cerna

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Rif.: 60938791

Descrizione annuncio

NEGOZIO OPENSPACE FRONTE STRADA CON AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE A SANT'ANNA D'ALFAEDO - IN LOCAZIONE

Descrizione: Immobile adibito e predisposto a ristorante/pizzeria, situato su strada principale con servizio pubblico antistante. La sua posizione offre inoltre una vista panoramica sull'intera vallata, rendendo il locale suggestivo e ottimo per soluzioni ristorative tipiche, birrerie o attività aggregative in generale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 275 mq totali (250 mq commerciali + magazzino al piano interrato)

- Posti auto: Ampio parcheggio frontale

- Canna fumaria: Presente

- Servizi igienici: Presenti con antibagno e a norma disabili

- Impianti: Autonomi e a norma

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Il comune di Sant'Anna d'Alfaedo si estende nella parte più occidentale dell'altopiano della Lessinia, al confine con la Val d'Adige a nord e nord-ovest e la Valpolicella a sud e sud-est.

Il territorio di è attraversato da molteplici strade provinciali che lo collegano a Verona, alle altre località della Lessinia, alla Valpolicella e alla Valpantena.

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Caratteristiche

Rif.:

60938791

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 1.000 / mese

Spese annue

€ 0

Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Area Parcheggio Vetrina In Vista Accesso Persone Disabili Presenza Interrato Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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Affiliato
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

Il nostro staff

Salvatore Cruceli
Affiliato
Valerio Caruso
Affiliato
Martina Forapan
Coordinatrice
Simone Marchiori
Collaboratore
Valerio Triggiani
Affiliato

Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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