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Ufficio in vendita

San Martino Buon Albergo, Via Ferdinando Magellano

€ 130.000

2 locali

163 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

San Martino Buon Albergo, Via Ferdinando Magellano

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Rif.: 60881200

Descrizione annuncio

UFFICIO AL PRIMO PIANO SU STRADA PRINCIPALE, CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA

Descrizione: Posto al centro del paese, su una via di alto passaggio e ricca di attività. Posto al primo piano con affaccio sulla strada, gode di una posizione facilmente raggiungibile e comoda grazie alla presenza di numerosi posti auto antistanti. Si caratterizza da un ampio openspace, frazionabile o meno tramite apposite pareti mobili. Ideale per attività professionali o studi tecnici

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 165 mq

- Ingresso: Condominiale con presenza di ascensore

- Configurazione interna: Attualmente due locali openspace, con possibilità di unire per creare un unico spazio

- Parcheggio: Presente ampio piazzale antistante

- Impianti: Riscaldamento autonomo con termoconvettori, predisposizione per condizionamento

- Servizio igienico: Presente

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Immediata

- Immobile non soggetto ad IVA

- Spese condominiali presenti

UBICAZIONE E CONTESTO:

San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

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Caratteristiche

Rif.:

60881200

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Condizionamento:

Predisposizione impianto

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 130.000

Rata mutuo

€ 568 / mese

Spese annue

€ 300

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Altre caratteristiche

Centralizzato Ascensore Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Cablato Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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Coordinatrice
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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

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