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Negozio in vendita

San Martino Buon Albergo, Via Ponte

€ 130.000

3 locali

100 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

San Martino Buon Albergo, Via Ponte

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Rif.: 60795802

Descrizione annuncio

VENDITA LOCALE COMMERCIALE OPENSPACE A SAN MARTINO BUON ALBERGO CON PARCHEGGIO FRONTE STRADA - REDDITO AL 8,7%

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:

- Superficie: 100 mq

- Tipo: Locale openspace per massima versatilità

- Parcheggio: Esterno per comodità dei clienti

- Cablaggio: Già predisposto

- Posizione: Fronte strada, zona di passaggio per alta visibilità

- Uso: Attualmente presente al suo interno attività di parrucchiera

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Immediata

- Immobile non soggetto ad IVA

Rendimento Investimento: L'immobile è in vendita a reddito con un rendimento del 8,7%.

UBICAZIONE E CONTESTO:

Questo locale commerciale openspace è situato a San Martino Buon Albergo, un comune di Verona distante 10 km dal centro storico. La posizione offre ottima visibilità e accesso ai servizi.

San Martino Buon Albergo è in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Verona est (A4 Torino - Trieste) e dalle tangenziali sud ed est di Verona.

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Caratteristiche

Rif.:

60795802

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 130.000

Rata mutuo

€ 568 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Area Parcheggio Open Space Dati

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

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Martina Forapan
Coordinatrice
Simone Marchiori
Collaboratore
Valerio Triggiani
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Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

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