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Capannone in vendita

San Martino Buon Albergo, Via Ca' dell'Aglio

€ 500.000

5 locali

630 Mq

2 bagni

Capannone in vendita

San Martino Buon Albergo, Via Ca' dell'Aglio

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Rif.: 60930156

Descrizione annuncio

CAPANNONE CON ZONA UFFICI E LABORATORI, DOTATO DI IMPIANTISTICA AVANZATA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA

Descrizione: Attualmente adibito a studio fotografico e promozione pubblicitaria, dotato di una struttura moderna e ben attrezzata, questo capannone è situato a ridosso del centro industriale e commerciale del paese, nelle immeditate vicinanze di tangenziali ed autostrade.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 630 mq totali, con altezza colmo di 6,35 metri

- Piano terra: 500 mq suddivisi in 4 locali, adibiti a zona accoglienza, due laboratori produttivi ognuno dotato di impianti indipendenti e magazzino

- Primo Piano: 130 mq openspace adibiti a uffici, con ingresso indipendente. Attualmente allo stato grezzo avanzato

- Impiantistica: certificata, dotata di domotica, sheld elettrici, impianto fotovoltaico, ingresso principale con smart card e riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in tutto lo stabile

- Servizi igienici: Presenti su entrambi i piani, a norma disabili e con antibagno

- Portone carraio: Presente, con altezza di 4 metri

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

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Caratteristiche

Rif.:

60930156

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 500.000

Rata mutuo

€ 2.183 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Allarme Ingresso Indipendente

Rilevatori Antincendio Open Space Nuovo Portone/I Passo Carraio Zona espositiva Locale Spogliatoio Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

155.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

155.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

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Valerio Caruso
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Martina Forapan
Coordinatrice
Simone Marchiori
Collaboratore
Valerio Triggiani
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Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

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