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Negozio in affitto

San Bonifacio, Via Villanova

€ 9.300 / mese

5 locali

485 Mq

1 bagno

Negozio in affitto

San Bonifacio, Via Villanova

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Rif.: 60609188

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE/DIREZIONALE DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 485 mq

- Finiture: Base con servizi igienici.

- Vetrine: Ampie fronte strada.

- Condizioni: Attualmente al rustico, verrà consegnato con rifiniture base.

- Canna fumaria: Possibilità.

- Parcheggio: Ampio fronte strada.

- Accessibilità: Comodo all'imbocco del casello autostradale A4 Soave-San Bonifacio.

- Servizi igienici: Presenti e a norma disabili

- Visibilità: Elevata.

- Altre possibilità: Frazionamento o ampliamento dello spazio.

- Destinazione d'uso: Data la sua versatilità, è adatto a molteplici attività commerciali. La sua elevata visibilità e la posizione strategica ne fanno una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di pregio e comodità di accesso.

Condizioni contrattuali:

- Tipo contratto: Affitto

- Disponibilità: Immediata

- Immobile soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile si trova in una delle zone più servite di San Bonifacio, lungo la strada statale SR11 che collega la città a Verona Centro. Con soli 1,7 chilometri di distanza dall'imbocco del casello autostradale A4 Milano - Venezia (uscita Soave San Bonifacio), l'accessibilità è un punto di forza.

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Caratteristiche

Rif.:

60609188

Piano:

2 di 2 con ascensore (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 9.300 / mese

Spese annue

€ 0

Altre caratteristiche

Nuovo Parcheggio Pubblico Dati

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2022

Riscaldamento:

Assente

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