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Negozio in vendita

Oppeano, Via Villafontana

€ 340.000

290 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Oppeano, Via Villafontana

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Rif.: 60761522

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE A OPPEANO - IN VENDITA A REDDITO AL 8,10%

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

- Superficie: 290 mq

- Giardino Privato: 300 mq

- Ingresso: Doppio con passo carrabile

- Canna Fumaria: Presente

- Posizione: Ad angolo fronte strada

- Servizi Igienici: Doppio

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad Iva

UBICAZIONE E CONTESTO:

Situato nel Comune di Oppeano, questo locale commerciale in vendita offre una serie di caratteristiche che lo rendono attraente per investimenti. Con una superficie di 290 mq e un giardino privato di 300 mq, l'immobile dispone di un doppio ingresso con passo carrabile, una comoda canna fumaria e due servizi igienici. La posizione ad angolo fronte strada aumenta la visibilità e l'accessibilità.

Oppeano è posizionato a 22 chilometri dal centro storico di Verona, principalmente dedicato alla grande logistica. La sua posizione strategica è evidente dai collegamenti viari con la SP 21 di Villafontana e la vicinanza al casello di Verona Sud, alla tangenziale e alle autostrade A4 e A13. Inoltre, dista solo 20 km dall'aeroporto di Verona Valerio Catullo.

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Caratteristiche

Rif.:

60761522

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 340.000

Rata mutuo

€ 1.640 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Passo Carraio Canna Fumaria

Classe Energetica

Non dichiarata

EP globale non rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 08.30 - 12.30 / 14.30 - 19.30 Sab: 08.30 - 12.30

0453755876

+393801371645

vrheb@tecnocasa.it

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