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Laboratorio in vendita

Oppeano, Via Spinetti - Vallese

€ 235.000

2 locali

352 Mq

1 bagno

Laboratorio in vendita

Oppeano, Via Spinetti - Vallese

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Rif.: 61075540

Descrizione annuncio

LABORATORIO SU AMPIO LOTTO CON ACCESSO CARRAIO SU STRADA DI PASSAGGIO A VALLESE DI OPPEANO - IN VENDITA

Descrizione: Precedentemente adibito a officina meccanica, la soluzione è situata in posizione strategica su strada di forte passaggio, a pochi minuti dalle principali tangenziali. Ideale per attività artigianali o di deposito

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Lotto: 1800 mq totali

- Laboratorio: 352 mq openspace servito di doppio portone, con zona ufficio e servizio igienico

- Area esterna: Ampio spazio recintato con accesso carraio indipendente. Ideale per manovra mezzi o parcheggio

Condizioni contrattuali:

- Immobile soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Oppeano è un Comune della provincia di Verona, situato a 22 chilometri dal centro in posizione sud-est. La posizione è prossima all'autostrada A4 Torino-Trieste (uscite Verona est - Verona Sud e Verona Nord) e all'Autostrada A13 Padova-Bologna.

Il comune fa parte dell'area di produzione del mobile classico, poiché sono presenti numerose aziende artigiane del settore. Nella frazione di Vallese è stata invece fondata la multinazionale Calzedonia, su cui mantiene i suoi magazzini e uno spaccio

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Caratteristiche

Rif.:

61075540

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 235.000

Rata mutuo

€ 1.043 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Rilevatori Antincendio Portone/I Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Area Parcheggio Spazio Manovra Tir Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

187.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

+393801371645

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