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Capannone in vendita

Oppeano, Via rodolfo spineta

€ 1.750.000

9 locali

5000 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

Oppeano, Via rodolfo spineta

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Rif.: 60953479

Descrizione annuncio

AMPIO CAPANNONE CON PORTONE CARRAIO, ZONA UFFICI E PIAZZALE PRIVATO AD OPPEANO - IN VENDITA

Descrizione: Attualmente adibito ad officina sportiva, l'immobile è in ottime condizioni, dotato di impiantistica certificata e all'avanguardia. La sua posizione strategica in zona industriale, frontale a strade ad alta percorrenza, dona buona visibilità e comodità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 5000 mq complessivi

- Piano terra: Caratterizzato da zona uffici e accoglienza, zona officina suddivisa in area riparazione e allestimento, spogliatoi, mensa, blocco servizi igienici a norma disabili

- Primo piano: Caratterizzato da ulteriori uffici, sala riunioni e servizio igienico

- Portone carraio: Laterale, adatto ad accesso bilici

- Piazzale esterno: Privato

- Impiantistica: Certificata. Presente climatizzazione in tutti gli ambienti, videosorveglianza e sistema antincendio con anello. Impianto fotovoltaico e serramenti con doppio vetrocamera per garantire insonorizzazione ed isolamento termico

- Extra: Abitazione annessa

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Libero in 6 mesi

- Immobile soggetto a IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Oppeano è un Comune della provincia di Verona, situato a 22 chilometri dal centro in posizione sud-est. La posizione è prossima all'autostrada A4 Torino-Trieste (uscite Verona est - Verona Sud e Verona Nord) e all'Autostrada A13 Padova-Bologna.

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Caratteristiche

Rif.:

60953479

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.750.000

Rata mutuo

€ 7.766 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Vigilanza Ingresso Indipendente Sistema Antincendio Mensa Portone/I Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Spazio Manovra Tir Locale Spogliatoio Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

150.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2012

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

+393801371645

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