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Negozio in vendita

Legnago, Via Pasubio

€ 135.000

1 locale

92 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Legnago, Via Pasubio

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Rif.: 60977606

Descrizione annuncio

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A LEGNAGO - IN VENDITA

Descrizione: Precedentemente adibito ad onoranze funebri, l'immobile è situato in posizione angolare, su strada di passaggio fronte ospedale. Ideale per attività analoghe o ristorative

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 92 mq totali

- Predisposizione interna: Suddiviso in area accoglienza, ufficio e zona espositiva

- Servizi igienici: Presenti 2, di cui uno a norma disabili e un secondo con antibagno riservato al personale

- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici antistanti

- Canna fumaria: Presente

- Dotazioni tecniche: Presente riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto di videosorveglianza esterno

Condizioni contrattuali:

- Spese condominiali: Presenti, irrisorie

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Legnago sorge lungo il fiume Adige, nella pianura veronese. Dista circa 42 chilometri dal centro di Verona e si trova a sud-est rispetto ad essa. Confina con Rovigo ed è facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 434 Transpolesana con tre uscite.

Legnago è seconda per estensione soltanto a Verona e terza per popolazione. Per la sua grande importanza sul territorio veronese viene definita 'capitale della Bassa'

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Pizzeria Mundial

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Caratteristiche

Rif.:

60977606

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 135.000

Rata mutuo

€ 589 / mese

Spese annue

€ 300

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Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Vetrina In Vista Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

185.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

185.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

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