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Negozio in vendita

Lavagno, Via Fontana

€ 70.000

2 locali

60 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Lavagno, Via Fontana

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Rif.: 60556061

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE CON AUTORIMESSA A LAVAGNO IN VENDITA A REDDITO AL 8,5%

Descrizione: Situato in una palazzina di recente realizzazione. La struttura ha subito un totale restauro, seguendo le nuove normative sull'efficienza energetica. Gli interventi di ammodernamento hanno coinvolto ogni elemento interno ed esterno, garantendo un ordine generale, una completa tinteggiatura e uno stato di manutenzione ottimale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 60 mq.

- Vetrate: Ampie che donano luminosità al locale.

- Servizio igienico: Presente.

- Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi.

- Autorimessa: Presente, al piano interrato.

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Lavagno è un comune della provincia di Verona, ben collegato dai mezzi pubblici e distante 16 km dal centro storico di Verona. L'accesso è facilitato tramite la tangenziale est (uscita Vago di Lavagno) e l'autostrada est (uscita Verona est San Martino Buon Albergo). La zona è raggiungibile anche attraverso le strade Porcilana, SR11 e SP20.

Nel comune sono presenti diverse attività commerciali e di somministrazione, rendendo Lavagno un luogo dinamico e adatto per sviluppare attività commerciali di vario genere.

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Caratteristiche

Rif.:

60556061

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano terra)

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 70.000

Rata mutuo

€ 338 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Recente

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Collaboratore
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Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 08.30 - 12.30 / 14.30 - 19.30 Sab: 08.30 - 12.30

0453755876

+393801371645

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