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Negozio in affitto

Lavagno, Via Mantegna - Vago

€ 2.000 / mese

Anche in vendita € 450.000

3 locali

500 Mq

2 bagni

Negozio in affitto

Lavagno, Via Mantegna - Vago

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Rif.: 60882098

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE OPENSPACE CON SPOGLIATOI E PARCHEGGIO ESTERNO DI PROPRIETA' A LAVAGNO - IN LOCAZIONE

Descrizione: Spazioso open space precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento e successivamente come palestra di sanda. L'immobile è dotato di spogliatoi già divisi per uomo e donna, offrendo un'ampia area per varie attività commerciali o fitness. La struttura è stata recentemente ristrutturata con cappotto esterno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 500 mq openspace

- Parcheggio: piazzale esterno di proprietà, di circa 600 mq

- Ingressi: 5, vetrinati

- Spogliatoi: Presenti e divisi uomo/donna

- Servizio igienico: Presenti due ristrutturati e divisi uomo/donna

- Impianti: autonomi, con caldaia recentemente aggiornata. Presente inotre lastricato solare disponibile per impianto fotovoltaico

- Canna fumaria: Possibilità di installazione

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Immediata

- Immobile non soggetto ad IVA

- Possibilità di frazionamento

- Spese condominiali: Presenti

UBICAZIONE E CONTESTO:

Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi.

Il comune fa parte della zona di produzione di vari vini come Soave Doc, Valpolicella, Amarone; sono infatti site nella zona varie aziende di livello nazionale ed internazionale

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Caratteristiche

Rif.:

60882098

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 2.000 / mese

Spese annue

€ 600

Anche in vendita a

€ 450.000

Altre caratteristiche

Canna Fumaria

Ingresso Indipendente

Recente

Vetrina In Vista Locale Spogliatoio Plateatico

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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Affiliato
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

Il nostro staff

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Affiliato
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Coordinatrice
Simone Marchiori
Collaboratore
Valerio Triggiani
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Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 08.30 - 12.30 / 14.30 - 19.30 Sab: 08.30 - 12.30

0453755876

+393801371645

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