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Negozio in vendita

Grezzana, Via Roma

€ 80.000

1 locale

45 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Grezzana, Via Roma

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Rif.: 61033994

Descrizione annuncio

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA SU VIA DI PASSAGGIO A GREZZANA - IN VENDITA

Descrizione: Precedentemente adibito a pasticceria, l'immobile è ubicato in posizione strategica su via di alto passaggio, donando visibilità e luminosità. Ideale per attività commerciali a diretto contatto con il pubblico

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 45 mq

- Predisposizione interna: Openspace con ampia vetrina e servizio igienico con antibagno

- Canna fumaria: Presente

- Accesso carraio: Presente portone su cortile promiscuo per possibilità scarico/carico merci

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Grezzana è un comune posizionato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, a 9 chilometri dalla città di Verona. Confina con Erbezzo, Bosco Chiesanuova, Cerro Veronese, Negrar di Valpolicella e Sant'Anna d'Alfaedo. La posizione è comoda, distante circa 15 chilometri dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud

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Caratteristiche

Rif.:

61033994

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 80.000

Rata mutuo

€ 355 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Canna Fumaria Open Space Vetrina In Vista Zona espositiva Portone/I Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Coordinatrice
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Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sab: 09.00 - 12.30

0458530004

+393801371645

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