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Negozio in affitto

Colognola Ai Colli, Via Stra' - Strà-Montanara

€ 1.600 / mese

3 locali

160 Mq

3 bagni

Negozio in affitto

Colognola Ai Colli, Via Stra' - Strà-Montanara

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Rif.: 60879357

Descrizione annuncio

NEGOZIO AD ANGOLO CON VETRINE FRONTE STRADA E PLATEATICO ESTERNO, A COLOGNOLA AI COLLI - IN LOCAZIONE

Descrizione: Precedentemente adibito a disco bar, il locale si presenta in buone condizioni, godendo di ottima visibilità e offrendo un ampio piazzale di parcheggio esterno. Ubicato su strada principale di passaggio, si presta a svariate attività commerciali a diretto contatto con il pubblico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 160 mq

- Vetrine: 5 ampie vetrine di nuova installazione

- Plateatico: Presente, ad uso privato

- Posti auto: Presente ampio piazzale di parcheggio antistante

- Predisposizione interna: Locale openspace, con zona ripostiglio, spogliatoio e disimpegno

- Canna fumaria: Presente

- Servizi igienici: Presenti due ad utilizzo della clientela ed uno privato

- Impianti: Autonomi e a norma

Condizioni contrattuali:

- Disponibilità: Da fine Marzo

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. L'altitudine minima comunale è 23 metri, nella zona confinante con Caldiero.

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Caratteristiche

Rif.:

60879357

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.600 / mese

Spese annue

€ 0

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Open Space Vetrina In Vista

Locale Spogliatoio Plateatico

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

190.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2004

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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Affiliato
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

Il nostro staff

Valerio Caruso
Affiliato
Martina Forapan
Coordinatrice
Simone Marchiori
Collaboratore
Valerio Triggiani
Affiliato

Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)
Zona: VERONA EST-SAN MARTINO B.A.-LAVAGNO-COLOGNOLA AI COLLI-CALDIERO-ILLASI-ZEVIO-OPPEANO-PALU'-GREZZANA
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Orari: Lun - Ven: 08.30 - 12.30 / 14.30 - 19.30 Sab: 08.30 - 12.30

0453755876

+393801371645

vrheb@tecnocasa.it

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