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Laboratorio in vendita

Castagnaro, Via Dante Alighieri

€ 449.000

3 locali

383 Mq

1 bagno

Laboratorio in vendita

Castagnaro, Via Dante Alighieri

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Rif.: 61024723

Descrizione annuncio

LABORATORIO DI PRODOTTI DA FORNO E LIEVITATI CON ANNESSO NEGOZIO A CASTAGNARO - IN VENDITA

Descrizione: Attualmente adibito a laboratorio di prodotti da forni e lievitati, l'immobile ubicato sulla piazza principale, ospita una rinomata attività storica del paese e molto conosciuta nelle province limitrofe di Padova e Rovigo, dove vengono distribuiti i prodotti a proprio marchio anche nella GDO

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 383 mq

- Attrezzature: Presenti 9 forni, 8 celle di lievitazione e impastatrici

- Punto vendita: Negozio vetrinato di 90 mq fronte strada, antistante al laboratorio

- Piazzale privato: Presente sul retro con ingresso indipendente per carico e scarico merci

Condizioni contrattuali:

- Immobile soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Castagnaro dista 52 chilometri da Verona; rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. L'economia del paese è principalmente agricola. La zona è dotata di una stazione ferroviaria sulla linea secondaria Verona-Rovigo, ove fermano tutti i treni passeggeri in transito. L'uscita della SS 434 Transpolesana a 1 km e la vicinanza all' Autostrada Piovene Rocchette rende questa soluzione molto strategica.

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Caratteristiche

Rif.:

61024723

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 449.000

Rata mutuo

€ 1.993 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Forno Rilevatori Antincendio Open Space Arredato Portone/I Passo Carraio Vetrina In Vista Zona espositiva Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

162.27 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

162.27 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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